À Taïwan, plus de 84 000 familles bénéficient actuellement de logements sociaux grâce à la politique de gestion locative et du National Housing and Urban Regeneration Center . Depuis 2018, cette initiative a aidé plus de 140 000 ménages à trouver un logement adapté. Environ 40 % de ces foyers sont économiquement ou socialement défavorisés, bénéficiant de politiques de loyer préférentiel pour alléger leur fardeau financier. Cette approche vise à offrir un environnement de vie sûr et stable aux personnes dans le besoin.
L’évolution de la politique de gestion locative
Lancée en 2018, la politique de gestion locative de Taïwan a connu plusieurs phases d’expansion. Initialement, les propriétaires étaient réticents à l’idée que le gouvernement contrôle leurs activités locatives. Pour surmonter ces obstacles, le gouvernement a proposé des incitations fiscales, telles que des exonérations de l’impôt foncier et de l’impôt sur le revenu, rendant le programme plus attractif.
Ces mesures ont permis d’augmenter le nombre de logements disponibles pour les familles dans le besoin. En 2023, le gouvernement a approuvé un projet de loi visant à modifier partiellement la loi sur le logement pour inciter les propriétaires à louer leurs biens immobiliers dans un but d’intérêt social.
Les défis initiaux et les succès obtenus
Au début, la société était peu familière avec le concept de gestion locative, et de nombreux prestataires de services de location étaient perçus avec méfiance. Grâce aux efforts continus du secteur et à la promotion vigoureuse du gouvernement, le nombre de logements sociaux a considérablement augmenté, passant de 5 000 au cours des deux premières années à plus de 7 000 en un trimestre.
Cette progression témoigne de la confiance croissante des propriétaires et des locataires envers le programme. En outre, des projets innovants, tels que le Guangci Charity Park Social Housing à Taipei, offrent des logements abordables et respectueux de l’environnement, contribuant à revitaliser le marché locatif.
Avantages économiques et sociaux du programme
Le programme de gestion locative ne se contente pas de répondre aux besoins de logement des locataires et d’alléger la pression de gestion des propriétaires. Il vise également à améliorer le marché locatif en équilibrant l’offre et la demande, en augmentant les opportunités d’emploi et en stabilisant l’environnement fiscal.
En 2024, le gouvernement a planifié la construction de 130 000 nouveaux logements sociaux sur une période de 8 ans, venant s’ajouter aux 120 000 logements déjà construits ou en cours de construction durant les deux mandats de la présidente Tsai Ing-wen.
Informations à retenir
🏠 Nombre de familles bénéficiaires : Plus de 84 000 familles vivent actuellement dans des logements sociaux à Taïwan.
📅 Lancement du programme : La politique de gestion locative a débuté en 2018 et est actuellement dans sa quatrième phase.
📈 Propriétaires participants : Plus de 57 000 propriétaires soutiennent et font confiance au programme.
📜 Réformes législatives : En 2023, le gouvernement a proposé une réforme de la loi sur le logement pour encourager davantage de propriétaires à louer leurs biens à des fins sociales.
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