Pingtung opère une mue spectaculaire. Longtemps restée dans l’ombre de Kaohsiung, la ville devient un pôle stratégique pour les industries technologiques, agricoles et médicales. Trois grands parcs industriels, des infrastructures de transport en plein essor, et un marché immobilier encore abordable : tous les ingrédients sont réunis pour en faire le prochain centre de gravité économique du sud de Taïwan
Trois zones industrielles au cœur de la transformation
Pingtung articule son développement autour de trois zones industrielles majeures :
- Le Pingtung Science Park, soutenu par TSMC, pour la chaîne logistique des semi-conducteurs.
- Le Parc agro-bio de Nanzhou, premier cluster national en biotechnologie agricole.
- Le Pingtung E-DA Health Park, centré sur la santé, les services et le commerce, avec hôpital, centre commercial et hôtel.
Ces zones forment un triangle d’or industriel, déjà attractif pour plus de 100 entreprises et près de 200 milliards de NT$ d’investissements. Leurs produits sont exportés dans plus de 30 pays et contribuent à moderniser la chaîne de valeur de l’agriculture.
Des infrastructures pour relier Pingtung au reste de l’île
Grâce à la nationale 3, à la route express 88 et aux futures extensions du HSR jusqu’à Pingtung, les déplacements seront grandement facilités :
- 3 minutes jusqu’à la gare de Chaozhou
- 8 minutes jusqu’au parc E-DA
- 35 minutes jusqu’à la gare TGV de Zuoying, le port ou l’aéroport de Kaohsiung
Pingtung s’intègre désormais dans le cercle métropolitain Kaohsiung-Pingtung, renforçant l’attractivité de toute la région.
Immobilier : Pingtung attire les jeunes acheteurs
Selon Zhang Hongtu (欣巴巴事業), miser sur Pingtung aujourd’hui, c’est acheter au bon moment, au bon endroit. Dans un marché où les coûts de construction explosent, les jeunes actifs peuvent encore investir grâce aux préventes abordables et aux paiements étalés.
Le projet « Xing Fu Xin Impression 3 », avec des logements de 23 à 34 pings (2 à 3 pièces), s’appuie sur les synergies transport + industrie. Les prix dans le quartier du parc agro-bio sont encore sous les 300 000 NT$/ping, contre 400 000 NT$ ailleurs dans Pingtung. Le potentiel de revalorisation est donc fort, mais limité dans le temps.
Informations pratiques
- 🏭 Trois pôles industriels : semi-conducteurs, bio-agriculture, santé
- 🚆 Accès rapide : 35 min du TGV, port et aéroport
- 🏠 Projet en cours : « Xing Fu Xin Impression 3 », logements 23~34 pings
- 📅 Livraison : première phase du E-DA Park prévue pour 2026
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